В зависимости от типа объекта недвижимости инженер кадастровой службы изготавливает разные типы технических планов.

Что такое технический план на дом?

Уже два с половиной года всем жителям Российской Федерации, которые хотят зарегистрировать право собственности на жилой дом, нужно предъявить такой документ как кадастровый паспорт. Соответственно, одним из условий для его получения является технический план здания. Итак, в этой статье мы кратко поговорим о том, что это вообще такое и как его получить.

Чтобы заказать технический план здания, необходимо предъявить пакет документов, в который входят:

Специальное разрешение, обладая которым, вы сможете ввести ваш дом в эксплуатацию;
Проект самого дома;
Технический паспорт.

Соответственно, нужны только копии, а не оригиналы. Но важно то, что эти копии обязательно должны быть заверенными. Делает это кадастровый инженер. После этого все эти заверенные копии он приложит к техническому плану. Правда, возможен вариант получения технического плана здания и без предъявления вышеперечисленных документов. Для этого владелец помещения должен заполнить специальную Декларацию, в которую он должен внести все достоверные данные о доме.

Кроме всего этого, возникает сразу же вполне логичный вопрос – а сколько же будет стоить изготовление такого документа? Все зависит от параметров самого дома. Например, если дом достаточно большой и конфигурация его сложная, то изготовление технического плана, соответственно, обойдется гораздо дороже, чем для обычного среднестатистического дома.

Бывают также случаи, когда нужно оформить права не на весь дом, а только на его часть. В принципе, в этом нет ничего сложного. Только вот проблема в том, что получить технический план на часть дома можно только в том случае, если он поставлен на кадастровый учет. Если все в порядке, то все работы по разработке технического плана будут проводиться так же, как и для целого дома. Документы также нужны те же. Кадастровый инженер займется всеми работами, учитывая проект дома, который должен предоставить владелец.

Ремонт-Квартирр.РФ   |  Все статьи  |  В раздел: Недвижимость  |  Наш форум

Еще материалы:

Комментарии наших читателей: